Inmuebles

En el caso que tener inscribir un inmueble o ejecutar una construcción o modificación a algún inmueble, será necesario llevar a cabo una serie de formalidades previas.

El primero de ellos se realiza ante alguna de las dependencias del Registro General de Inmuebles. En lo que respecta a los permisos de construcción, la Ciudad de Guatemala cuenta con una Ventanilla Única para tal efecto.

Comprar bienes muebles

La compra de bienes inmuebles está sujeta a diferentes requerimientos, dependiendo si los mismos están ubicados en zonas urbanas ó rurales, en zonas fronterizas ó en zonas costeras.
- Zonas urbanas y rurales

Licencias de construcción (fraccionamiento, obra, uso de suelo)
- Licencia de construcción (Fraccionamiento, obra o uso de suelo)
  
  Es la autorización municipal para la realización de una obra en un inmueble, ya se: demolición, movimiento de tierras, construcción, reconstrucción, fundición, ampliación, modificación, remodelación, construcción de cisterna, así como cualesquiera actividades derivadas que altere las características funcionales, ambientales, estructurales o de seguridad del inmueble mismo o de su entorno.
- Constancia de Obra Conforme
  
  Una vez concluida la obra y habiendo la Dirección de Control Territorial verificado que las misma se ejecutó conforme la respectiva licencia de obra, dicha dependencia extenderá al interesado la constancia de obra conforme, por medio de la cual se autoriza la ocupación de la obra conforme a los usos autorizados. La constancia no exime de la obligación, en aquellos casos que así corresponda, de obtener el dictamen favorable de localización de establecimiento abierto al público y licencia de uso de suelo.
- Licencia de Uso de suelo
  
  El trámite administrativo de Cambio de uso de Inmueble es muy parecido al proceso de licencia de construcción, sin embrago este se debe utilizar cuando el uso que se le da al inmueble cambiara para darle un uso diferente para el que se utiliza.
- Localización de Establecimiento Abierto al Público
  
  La emisión de dictamen de localización de establecimiento abierto al público es el servicio administrativo consistente en revisar y analizar las solicitudes de localización de establecimientos abiertos al público en inmuebles específicos o en partes de ellos y, de proceder, en emitir el dictamen correspondiente.

Primera solicitud de Legalización de Bienes ante OCRET

Certificado Catastral para Desmembració y/o Unificación

Certificación de Plano Catastral

Obtención de Boleto de Ornato en Línea

Están obligadas al pago del arbitrio de ornato, todas las personas guatemaltecas o extranjeras domiciliadas que residan en cada jurisdicción municipal y que se encuentren comprendidas entre los 18 y los 65 años de edad.

Registro para utilizar pagos en línea de la Municipalidad de Guatemala

Este trámite es de importancia para el usuario que desea gestionar pagos en linea a través de la página de la Municipalidad de Guatemala, por lo que explica paso por paso como registrar de manera correcta.