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Inmuebles share
En el caso que tener inscribir un inmueble o ejecutar una construcción o modificación a algún inmueble, será necesario llevar a cabo una serie de formalidades previas.
El primero de ellos se realiza ante alguna de las dependencias del Registro General de Inmuebles. En lo que respecta a los permisos de construcción, la Ciudad de Guatemala cuenta con una Ventanilla Única para tal efecto.
La compra de bienes inmuebles está sujeta a diferentes requerimientos, dependiendo si los mismos están ubicados en zonas urbanas ó rurales, en zonas fronterizas ó en zonas costeras.
Es la autorización municipal para la realización de una obra en un inmueble, ya se: demolición, movimiento de tierras, construcción, reconstrucción, fundición, ampliación, modificación, remodelación, construcción de cisterna, así como cualesquiera actividades derivadas que altere las características funcionales, ambientales, estructurales o de seguridad del inmueble mismo o de su entorno.
Una vez concluida la obra y habiendo la Dirección de Control Territorial verificado que las misma se ejecutó conforme la respectiva licencia de obra, dicha dependencia extenderá al interesado la constancia de obra conforme, por medio de la cual se autoriza la ocupación de la obra conforme a los usos autorizados. La constancia no exime de la obligación, en aquellos casos que así corresponda, de obtener el dictamen favorable de localización de establecimiento abierto al público y licencia de uso de suelo.
Están obligadas al pago del arbitrio de ornato, todas las personas guatemaltecas o extranjeras domiciliadas que residan en cada jurisdicción municipal y que se encuentren comprendidas entre los 18 y los 65 años de edad.
